Wohnung in Linz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick – Hatschekstraße 14, 1. OG, Tür 5, LinzObjektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (Top 5) eines Mehrparteienhauses in der Hatschekstraße 14 in Linz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, helles Wohnambiente und ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Ideal geeignet für Singles oder Paare.Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen begrünten Innenhofbereich, der von den Bewohner:innen gemeinschaftlich genutzt werden kann.Raumaufteilung laut Plan:VorraumKüche mit FensterWohnzimmer (ca. 23,5 m²)Schlafzimmer (ca. 17,2 m²)Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellnische➡️ Gesamtwohnfläche: ca. 64,2 m²Ausstattung:Helle, freundliche Räume mit angenehmer RaumhöheBadezimmer mit Badewanne, WC und FensterParkettboden in Wohn- und SchlafräumenWaschmaschinenanschluss vorhandenKellerabteil inklusiveKunststofffenster mit IsolierverglasungZentralheizungEnergieausweis:
Laut Energieausweis vom 19.08.2020:Heizwärmebedarf (HWB): 67,08 kWh/m²aGesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,327Hatschekstraße 14
(Energieklasse C)Eckdaten:Adresse: Hatschekstraße 14, 4020 LinzEtage: 1. Obergeschoß, Tür 5Wohnfläche: 64,2 m²Zimmer: 2Miete (brutto): € 706,44 / MonatKaution: € 2826,20Verfügbarkeit: nach VereinbarungLage:
Die Wohnung hat Zugang zu einer hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Der angrenzende Grünbereich hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Außerdem ist der Hummelhofwald in der Nähe - ein tolles Naherholungsgebiet!
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum und A7-Autobahn.Besonderheiten:Helle, freundliche RäumeFenster in Küche und BadGute öffentliche AnbindungIdeal für Singles oder PaareTipp:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 64,2 m² bietet Wohnkomfort in zentraler Lage – ideal für alle, die Ruhe, Grünblick und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten!Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <425m
Krankenhaus <700m
Klinik <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <425m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.150m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <150m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap