Wohnung in Wien

Exklusive Neubauwohnungen nahe Kagraner Platz – mit hochwertiger Ausstattung!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage nahe dem Kagraner Platz erwartet Sie ein modernes Wohnbauprojekt. Die hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und sind sofort bezugsfertig.Highlights der Wohnungen:✅ Neuwertiger & hochwertiger Neubau
✅ Hauseigene Tiefgarage – bequemes Parken direkt im Gebäude
✅ Moderne Einbauküche inkl. Geräte 
✅ Edler Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
✅ Angenehme Fußbodenheizung über effiziente Erdwärmepumpe
✅ Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärbereichen für ein stilvolles Ambiente
✅ Elektrische Beschattung an allen Fenstern für optimalen Komfort
✅ Dreifach verglaste Fenster für eine ruhige Wohnatmosphäre
✅ Vollwärmeschutzfassade – energiesparend & nachhaltigWohnqualität & Infrastruktur:Top-Lage nahe Kagraner Platz mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung (U1, Bus & Straßenbahn)Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum für zusätzlichen KomfortJede Wohnung verfügt über ein eigenes KellerabteilSofort einziehen & wohlfühlen!Leben in bester LageDas Wohnbauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das viele Grün, das diesen Stadtteil so lebenswert macht.WOHNUNG STIEGE 1 TOP 21

Die Wohnung mit ca. 49,06 m² Wohnfläche und ca. 7,10 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung:Vorzimmer: 7,21 m²WC: 1,54 m²Badezimmer: 7,04 m²Schlafzimmer: 12,12 m²Wohnküche: 21,15 m²Balkon: 7,10 m²Kosten:Miete: 899,00€ inkl. BK und USt.Kaution: 3 BruttomonatsmietenMV-Errichtung: 420,00€ inkl. UStEin Stellplatz für 100,00€/mntl. muss verpflichtend dazu genommen werden. Jetzt unverbindlich informieren!Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Wohnung zu attraktiven Konditionen!Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap