Wohnung in Wiener Neustadt

In der modernen Wohnhausanlage in der Badener Straße 3 kommt diese attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Anlage wurde nach aktuellem Baustandard errichtet und bietet ein komfortables, barrierearmes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. WohnungsdetailsWohnnutzfläche: 62,39 m²WHA WN Badener Str._TOP 8_VERKA…Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Badezimmer mit Dusche, voll verfliestSeparates WCVorraumKüche mit allen notwendigen AnschlüssenAbstellraum in der WohnungZusätzlicher KellerabteilPrivate Freifläche: BalkonPKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiert Hochwertige AusstattungFußbodenheizung über Fernwärme im gesamten WohnbereichParkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Funksteuerung)Moderne Elektroinstallation inkl.:TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer (UPC-Verkabelung)A1-Anschluss betriebsbereit im WohnzimmerAusreichend Steckdosen in allen RäumenRauchwarnmelder in AufenthaltsräumenLift im Gebäude mit barrierefreier Erschließung aller Stockwerke (8-Personen-Aufzug) Allgemeine Anlagen & InfrastrukturFahrradabstellraum und Trockenraum im Haus vorhandenPKW-Stellplätze im Außen- und überdachten Bereich (optional)Sehr gute VerkehrsanbindungEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in direkter UmgebungGrünanlagen & Spielplatz auf dem Grundstück KostenFinanzierungsbeitrag (Genossenschaftsbeitrag): € 25.096,86Monatliche Miete (inkl. BK, exkl. Heizung): € 806,30 MietbeginnNach Vereinbarung – unbefristetes Mietverhältnis KontaktFür Besichtigungen oder Rückfragen:
Herr Kramberger-Bacher [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap