Wohnung in Wien

ObjektbeschreibungDiese klassische, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks bietet auf ca. 116 m² eine perfekte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und verbindet Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.RaumaufteilungGroßer Vorraum
Ein einladender, weitläufiger Vorraum bildet das Zentrum der Wohnung und bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum.Zimmer 1 & Zimmer 2
Zwei der vier Zimmer sind annähernd gleich groß und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank
Ein besonderes Highlight ist dieses Zimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.Zimmer 4
Direkt angrenzend an die Küche – vielseitig nutzbar als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer.Küche
Die Küche liegt direkt an einem der Zimmer und ist in einem dunklen Design gehalten. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.BadezimmerDie Wohnung verfügt über zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer:Badezimmer 1 mit komfortabler DuscheBadezimmer 2 mit Badewanne für entspannte WellnessmomenteLageDie Wohnung befindet sich im begehrten 2. Bezirk Wiens, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Grünflächen wie der Augarten oder der Prater sind schnell erreichbar.FazitEine ideal geschnittene, stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in einem der attraktivsten Bezirke Wiens – perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit exzellenter Lage verbinden möchten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap