Wohnung in Guntramsdorf

Traumhafte Mietwohnung mit Balkon, Klimaanlage & durchdachtem Grundriss
Die einladende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Besonders attraktiv ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet ist und viel Platz für entspannte Stunden bietet. Von hier aus betritt man den gemütlichen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und zum Genießen der Abendsonne einlädt.

Die Küche wurde ebenfalls 2016 erneuert und bietet gemeinsam mit dem zeitgemäß sanierten Badezimmer und dem separaten WC – beide mit Fenster – ein komfortables Wohngefühl. Ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Plus stellt das gut situierte Kellerabteil dar, das sich im Stiegenhaus gleich neben der Wohnungseingangstür befindet und somit bequem auf derselben Ebene liegt. Ein Freistellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in der Wohnung nicht erlaubt ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Kostenübersicht
HMZ (Miete inkl. Stellplatz) 860,00 €
Brutto Betriebskosten 173,66 € (derzeitige Vorschreibung)

Monatliche Gesamtbelastung 1.033,66 €
Kaution 3.500,00 €

Weitere monatliche Kosten:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden zunächst monatlich mittels Akonto-Vorschreibung, vorgeschrieben und im Anschluss jährlich gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz durch die Hausverwaltung bzw. dem Vermieter abgerechnet. Der Stromverbrauch wird direkt über den Mieter mit dem gewählten Stromanbieter abgerechnet und ist ebenfalls verbrauchsabhängig.
Bitte beachten Sie, dass der Abschluss einer Haushaltsversicherung verpflichtend ist.

Es fällt keine Provision für Sie an.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitte unbedingt die letzten 3 aktuellen Gehaltsnachweise zur Besichtigung mitbringen.