Wohnung in Innsbruck

Sehr zentral in der Kohlstattgasse 3 in Innsbruck-Dreiheiligen liegt die ca. 85 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) eines größeren Wohnhauses mit Ausrichtung zum Innenhof (Richtung Südwesten). In unmittelbarer Nähe zur SOWI und zum MCI (keine 200 m zu Fuß), zur Altstadt o. Maria-Theresien-Str. (ca. 10 min. zu Fuß oder 5 min mit dem Radl) und zum Einkaufszentrum Sillpark (5 min zu Fuß). Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof sowie der Messe Bahnhof sind auch nicht weit entfernt.Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen, netten Balkon. Sie ist mit einem Parkettboden in Flur, Zimmern und Küche ausgestattet. Eine gepflegte Küche ist bereits eingebaut.FlurbereichZimmer  mit BalkonzugangZimmer KücheBad mit Wanne, Dusche und WCWCGesamt Wohnfläche: ca. 85 m²
+ zwei BalkoneParken: Anrainerparkkarte über die Stadt InnsbruckGeheizt wird mit einer Zentralheizung (Pellets betrieben), bereits als Akontozahlung in der monatlichen Miete enthalten.Das Haus hat einen Münz-Waschraum und einen Fahrradraum.FAZIT:  Zentrale 3-Zimmer-Wohnung ideal als Pärchen-Starterwohnung oder 2er WG.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap