Wohnung in Klosterneuburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, Niederösterreich! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung suchen.Highlights der Wohnung:Erstbezug – moderne, elegante AusstattungDurchdachter Grundriss für optimale RaumausnutzungGroßzügiger Wohn- und Schlafbereich zur individuellen GestaltungEtagenheizung auf Gasbasis für angenehme WärmeTop-Lage mit hervorragender Infrastruktur:Exzellente Verkehrsanbindung nach Wien, Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer NäheÄrzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbarSupermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufigFreizeit & Umgebung:Malerische Wanderwege und zahlreiche Parks in der NäheUrbaner Lebensstil kombiniert mit der Ruhe und dem Charme einer KleinstadtMietkonditionen:Miete: € 802,- inkl. BetriebskostenKaution: € 2.406,- Euro Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klosterneuburg!Kontakt:Frau Betül CakmakTel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap