Wohnung in Ansfelden

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in ruhiger Innenhof-Lage

45 m² | 2. Liftstock | Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese frisch ausgemalte charmante Kleinwohnung vereint auf 45 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Die durchdachte Raumaufteilung macht jeden Quadratmeter zum Wohlfühlraum – perfekt für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das bietet Ihnen diese Wohnung:

Wohnbereich & Ausstattung:
• Heller Wohn-/Essbereich mit cleverer Aufteilung: Platz für ein gemütliches Doppelbett auf der einen Seite und eine einladende Eckcouch auf der anderen
• Geschlossene Loggia als erweiterter Wohnraum mit Grünblick
• Vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank (inkl. Tiefkühlfach), Herd und Backrohr
• Geräumiger Vorraum mit praktischer Garderobe, Spiegel und separatem Abstellraum

Badezimmer:
• Komfortables Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Extras:
• Eigener Fixplatz-Parkplatz – keine lästige Parkplatzsuche mehr!
• Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradabstellraum
• Mitbenutzung des begrünten Gemeinschaftsgartens
• Bequemer Zugang über Lift direkt in den 2. Stock

Energieausweis: HWB 34 B fGEE 1,18 C

Mietdauer und Konditionen:
Die Wohnung wird befristet für wahlweise 3 oder 5 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Als Mieter haben Sie gemäß §29 MRG nach Ablauf von 12 Monaten ein Kündigungsrecht mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende.

PROVISIONSFREI

Monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 450,–
• Zzgl. 10% USt: € 45,–
• Miete gesamt: € 495,–
• Betriebs- und Heizkosten: € 234,–
• Gesamtmiete: € 729,–

• Weiters bieten wir Ihnen einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug um € 50,- pro Monat zzgl. USt. an.

• Kaution € 2.500.-

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Benachrichtigung

Lage: Haid, Ansfelden

Zentralraum Oberösterreich – Nähe zu Linz
Haid ist eine attraktive Ortschaft in Ansfelden mit rund 7.800 Einwohnern und besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das bietet die Umgebung:
• Naherholungsgebiet an der Krems mit Motorik Park und Bewegungsarena
• Bahnhof Ansfelden und City-Bus-Linien für optimale Anbindung
• Umfassende Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und Neue Mittelschulen
• Erlebnisfreibad und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote