Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

In der Pacherstrasse, nahe der Olympiaworld Tivoli, ist eine Garconniere mit 31,5m2 ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung glänzt durch effiziente Raumaufteilung: Die 3 Funktionsräume --- Eingangsbereich, Bad und Küche --- sind schlank und praktisch gehalten.
Dadurch entfällt maximale Fläche auf den offenen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist frisch teilmöbliert mit unbenutztem Bett, Schranksystem, Sitzecke und Arbeitsplatz und wartet darauf in eine Heimat verwandelt zu werden. Der Parkettboden sorgt für warmes Flair.

Die helle Wohnung thront im 5. Stock über den Dächern Innsbrucks mit freien Blicken auf die Nordkette und den Patscherkofel. Diese können von einem geräumigen Balkon bei Frühstück oder Abendsiesta genossen werden. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden.

Eine neue, unbenutzte Einbauküche komplett mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatten und jeder Menge Stauraum bietet vielfältige Möglichkeiten.

Das Duschbad ist bis an die Decke gefließt, modern und voll durchlüftet.

Komplettiert wird das Angebot durch ein verschließbares Kellerabteil, welches zusätzlichen Lagerungsraum liefert.

Das 1966 erbaute Haus wurde über die Jahre häufig modernisiert. Die Fassaden-, Dach- und Kellerdämmung, sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine Gesamtenergieeffizienzklasse A. Durch verringerte Heizkosten ist dies sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig. Die Heizung erfolgt per Zentralheizung mit Gas.

Die Wohnung bietet einen Neubezug nach Renovierung. Alle Möbel sind unbenutzt und werden zur Benutzung mitvermietet. Die Wohnung wird privat vermietet und ist provisionsfrei.
Als Mietsicherheit fallen 3 Bruttomonatsmieten an in Gesamthöhe von €3450. Vertragserstellungskosten werden von der Mieter:innenseite getragen.

Interessierte werden gebeten die Zahlungsfähigkeit nachzuweisen per KSV-Bescheinigung, Einkommensnachweis und/oder Bürgschaft wo relevant.