Wohnung in Neuhofen an der Krems

Zentral wohnen, komfortabel leben!
Diese moderne 79,11 m² Wohnung mit ihrem beeindruckenden 28 m² Balkon über die Ecke bietet genau das: Raum zum Durchatmen, Platz zum Wohlfühlen und eine Atmosphäre, in der man sofort zuhause ist. Bezug ab 1. April 2026, Besichtigung jederzeit möglich.
Im 1. Stock mit Lift gelegen, genießt man hier eine perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität. Alles für den täglichen Bedarf – Arzt, Supermarkt, Schulen, Kindergarten
Wohnen mit Lebensqualität:
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 33 m²) – ideal zum Kochen, Gespräche führen, Entspannen
• Zwei weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder
• Tageslicht-Bad/WC mit Oberlichte, edler Ausstattung und Badewanne
• Praktischer Abstellraum, großzügiger Gang, Vorraum
• Kellerabteil (ca. 5,5 m²) mit Steckdosen – perfekt für Hobbys oder Stauraum
• Elektrische Rollläden & Insektenschutz in allen Räumen
• LIWEST-Anschluss in jedem Zimmer und/oder Haus-SAT möglich
• Der XXL-Balkon ist ein echtes Highlight: Großteils überdacht, bietet er sowohl Sonne als auch Schutz – ideal für Frühstück im Freien, Pflanzenliebhaber oder entspannte Sommerabende.
• Im Mietpreis inkludiert:
Tiefgaragenplatz (zweiter TG-Platz optional):
Versperrbare Steckdose in der Garage – z. B. fürs Auto-Staubsaugen
• Die Wohnanlage bietet zusätzlich:
• Kinderwagenraum
• Fahrradkeller
• Trockenraum
• Photovoltaikanlage zur Kostensenkung
• Wasserenthärtungsanlage
• Schöne Außenflächen mit Kinderspielplatz
• Ausstattung:
• Hochwertiges Eiche-Parkett in Wohn- & Schlafräumen
• Pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad/WC, Vorraum, Gang & Abstellraum
• Bad mit Wanne, Duschwand, Handtuchheizkörper, Villeroy&Boch-WC
• Angenehme Deckenspots in Küche, Bad/WC, Vorraum & Gang

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; die Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden (Kontakt wird gerne vermittelt).

1. Tiefgaragenparkplatz inkl., 2. TG-Parkplatz möglich: € 35,30/Monat + BK € 14,70/Monat (inkl. Stromkosten)

Betriebskosten derzeit, tatsächliche Kosten nach jährlicher BK-Endabrechnung | Mietzins wertgesichert |
Beträge umsatzsteuerbefreit