Wohnung in Graz

Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben im Herzen von Graz mit dieser bezaubernden und optimal gelegenen 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Zentrum von St. Peter.Diese charmante Immobilie befindet sich in der Brucknerstraße 100, Topnummer 1b, und bietet auf ca. 30,91 m² ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Ihre neue Wohnung im Überblick:Einladender Vorraum, der willkommen heißt und Raum für Ihre Garderobe bietetModernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC – Ihr Ort für entspannte MomenteEin heller, lichtdurchfluteter Raum, der Wohnen, Schlafen und Essen vereint, mit einer integrierten Einbauküche samt sämtlicher wichtiger Elektrogeräte – perfekt zum Kochen, Entspannen und geselligen BeisammenseinDirekter Zugang zum Garten 60 m² mit ca. 11 m² Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Abende inmitten von Graz
Genießen Sie das urbane Flair und die zentrale Lage, die alles in greifbarer Nähe bietet. Der Garten ist ein wahres Juwel, um sich zu erholen, zu gärtnern oder das Leben im Freien zu feiern.Highlights auf einen Blick:Verfügbar ab: Anfang Januar 2026Nutzfläche: ca. 30 m²Provision: provisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere: Nach Absprache erlaubtMietkosten: € 502,04 monatlich (inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten)Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Wir freuen uns auf Sie!Kontaktieren Sie uns bequem JEDERZEIT via WhatsApp unter [Telefonnummer entfernt] oder werktags [Telefonnummer entfernt] Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr! ✨Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <100m
Post <600m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <2.950m
Bahnhof <1.650m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap