Wohnung in Wien

ABENTEUER WOHNTRAUM - 2 ZIMMER, BAD & BALKON
Freuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks, die sehr rasch vermietet sein wird. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Frischluft: Balkon
+  Neubau: Baujahr 2019
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Hofruhelage
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße, Autobuss 68A und 68B, Straßenbahn 67 und O
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse 
+  Garage: im eigenen Haus

ECKDATEN
*  Gesamtfläche: 51,38 m²
*  Wohnfläche: 45,40 m²
*  Balkon: 4,98 m²
*  Kellerabteil: 1,00 m²
*  Zimmer: 2
*  Badezimmer: mit Dusche
*  WC: separate Toilette
*  Lift: Ja
*  Kellerabteil: Ja
*  Geschoss: 4. Stock
*  Heizung: Gasetagenheizung
*  Baujahr: 2019

MIETE
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: ab sofort möglich
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr

KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 845,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Garagenplatz (monatlich): € 100,- auf Anfrage, je nach Verfügbarkeit
o  Kaution (einmalig): € 3.600,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Mietvertragserrichtungskosten (einmalig): € 390,- Monatsmieten

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Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.