Wohnimmobilie (sonstige) in Schwechat
2320 Schwechat – provisionsfreie helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Felmayergarten
Himberger Straße
2320 Schwechat
2320 Schwechat
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 587,90 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.65 m²
81 Aufrufe
Objekt-ID: 39250574
| Objekttyp: | Wohnimmobilie (sonstige) |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.65 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 587,90 € |
| Betriebskosten: | 402,10 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 7,88 € |
| Mit Mietspiegel Schwechat vergleichen | |
| Kaution: | 3000 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 39,11 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die 74,65m2 Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (OHNE LIFT).
In sämtlichen Räumen wurde heller Eichen- Laminat verlegt, im Bad und im WC gibt es Fliesen.
Über den Eingangsbereich erreicht man die Diele, welche man durchaus auch als Esszimmerbereich nutzen kann.
Ein Wohnraum mit Zugang zum modernisierten Balkon ist hofseitig nach Osten orientiert, zwei weitere Wohn- & Schlafräume sind
nach Westen ausgerichtet.
Die Küche (ca. 9,5m2) ist separat gehalten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Eine schöne moderne Küche inkl. Geschirrspüler wurde bereits bestellt und wird am 3.3.2022 eingebaut.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet!
Die Toilette ist separat gehalten.
Ein Gasetagen-Heizsystem sorgt für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit und bereitet das Warmwasser auf. Das letzte Service wurde im November 2025 durchgeführt.
Die außenliegenden Rollläden können komfortabel per Fernbedienung gesteuert werden.
Provisionsfrei direkt vom Vermieter.
In diesem Sinne bitte keine Makleranfragen / Vermittleranfragen.
Der Mietvertrag ist auf 5-10 Jahre befristet.
Vertragserrichtung beträgt € 100,- zzgl. 20% USt.
Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!
In sämtlichen Räumen wurde heller Eichen- Laminat verlegt, im Bad und im WC gibt es Fliesen.
Über den Eingangsbereich erreicht man die Diele, welche man durchaus auch als Esszimmerbereich nutzen kann.
Ein Wohnraum mit Zugang zum modernisierten Balkon ist hofseitig nach Osten orientiert, zwei weitere Wohn- & Schlafräume sind
nach Westen ausgerichtet.
Die Küche (ca. 9,5m2) ist separat gehalten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Eine schöne moderne Küche inkl. Geschirrspüler wurde bereits bestellt und wird am 3.3.2022 eingebaut.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet!
Die Toilette ist separat gehalten.
Ein Gasetagen-Heizsystem sorgt für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit und bereitet das Warmwasser auf. Das letzte Service wurde im November 2025 durchgeführt.
Die außenliegenden Rollläden können komfortabel per Fernbedienung gesteuert werden.
Provisionsfrei direkt vom Vermieter.
In diesem Sinne bitte keine Makleranfragen / Vermittleranfragen.
Der Mietvertrag ist auf 5-10 Jahre befristet.
Vertragserrichtung beträgt € 100,- zzgl. 20% USt.
Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!
Bewerbermappe
Jetzt Bewerbermappe erstellen
Lage
Himberger Straße2320 Schwechat
Schwechat
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,58 €/m² in Schwechat.
Mit Mietspiegel
Schwechat vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24
Schwechat
- Miete
- 450 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 65 Zi.
Anbieter
privater AnbieterWeitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Schwechat;
Immobilien
Schwechat;
Haus mieten
Schwechat;
Wohnung
Schwechat kaufen;
Haus kaufen
Schwechat;
Immobilienpreise
Schwechat Mietspiegel
Schwechat wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben