Etagenwohnung in Rattenberg (Tirol)

Neu und exklusiv bei SH-Immobilien GmbH: Charmante 3,5-Zimmer Altstadtwohnung in Rattenberg zu mietenDie großzügige 110,08 m² Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines renovierten Altstadthauses und umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zusätzliches WC, zwei Abstellräume (ein Abstellraum in der Wohnung und einer vor der Wohnung) sowie ein kleiner Balkon komplettieren das Wohnangebot. Diese Wohnung wird inklusive der kompletten Einrichtung vermietet. Bei Bedarf kann man mit dem Mieter über diverse Einrichtungsgegenstände sprechen ob diese gebraucht oder nicht gebraucht werden.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch den Charme der Altstadt Rattenberg. Der Mietpreis beinhaltet keine Heizkosten, diese kommen noch extra dazu. Die Wohnung hat eine Stromheizung (Infrarotpaneele).Sie wollen dort wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie.Alle Fakten auf einem Blick 3,5-Zimmer Wohnung (zwei Schlafzimmer)inkl. Einbauküche mit MielegerätenBadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbeckenextra WCsonniger BalkonWaschmaschinen Anschluss in der Wohnung2 AbstellräumeStromheizung (Infrarotpaneele)Widmung - KerngebietDenkmalschutz des "Ensembles Rattenberg als Einheit"ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!)Hausverwaltung für die Verwaltung des Hauses1 KFZ-Abstellplatz verfügbar (auf Miete von der Stadt Rattenberg ca. 250 Meter von der Wohnung entfernt)Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Daten (Name, Telnr. Adresse) und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <4.800m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m

Nahversorgung
Bäckerei <100m
Supermarkt <600m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap