Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49 m² im zweiten Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, Wohnküche mit 2 separaten Zimmern, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 1.842,- an.Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Krankenhaus <650m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <675m
Universität <675m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <525m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap