Wohnung in Gloggnitz

Information: Die Vermieterin gibt einige Zeit mietfrei, je nach Eigenaufwand. Beispiele: Ausmalen oder Tausch des Bodens im Wohnzimmer.  Es dürfen auch Veränderungen vorgenommen werden. Der Mietvertrag enthält eine Verlängerungsoption.Vermietet wird eine 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gloggnitz. Die Wohnung befindet sich im 2.OG  ohne Lift.Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eine kleine Küche ist vorhanden, es kann aber jederzeit in Eigenregie eine größere Küche eingebaut werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine, die Toilette ist getrennt begehbar.Es gibt zusätzlich zu den Stromheizkörpern einen Kachelofen zum Beheizen der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt auch einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung.In der monatlichen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten, hinzu kommt nur noch der Stromverbrauch mit eigenem Zähler.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Die Wohnung kann gegen Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Langfristige Vermietung möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap