Wohnung in Wien

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbauhauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1910 errichtet wurde.
Sie wurde vor ein paar Jahren renoviert.
Schöne Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Sanitärräumen.
Alle drei Schlafräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.Sie verfügt über:
• Vorzimmer
• geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen
• separate Toilette mit Waschbecken und Fenster
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, Toilette
• geräumigen Wohnraum mit Balkon 
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Balkon
• SchlafzimmerZentralheizung/Fernwärme.Die moderne und lichtdurchflutete Küche ist perfekt ausgestattet:
Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc.Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien.
In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen und Apotheken.
Das Wiener AKH, St. Anna Kinderspital und die Wiener Privatklinik, sowie die Haupt-Universität oder auch andere Höhere Schulen, sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken in der Nähe.Viktor-Frankl-Park – ca. 4 Min.
Schönbornpark – ca. 8 Min.
Ostarrichi-Park - ca. 8 Min.Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Alser Straße (U6) – ca. 6 Min.
• ) Straßenbahnhaltestelle 43, 44 – ca. 1 Min., 5 und 33 - ca. 2 Min.
• ) Bushaltestelle 13A – ca. 2 Min.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap