Wohnung in Wien

Diese luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur vier exklusiven Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des idyllischen Badeteichs Hirschstetten.Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Vorzimmer sowie in den Nassräumen wurden stilvolle Natursteinfliesen verlegt.Das großzügige Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zur rund 50 m² großen, ostseitigen Terrasse verfügen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, luxuriöser DAN-Küche inklusive Kochinsel bietet Zugang zu einer weiteren ca. 25 m² großen, westseitigen Terrasse und schafft ein offenes, modernes Wohnambiente.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum bieten.Highlights dieser Immobilie:Hochwertige, luxuriöse AusstattungOffene DAN-Küche mit Kochinsel und MarkengerätenGroßzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur ca. 25 m² großen WestterrasseDrei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 50 m² großen OstterrasseFußbodenheizung in der gesamten WohnungSehr gute InfrastrukturGarage optional verfügbarUnd vieles mehrLage & Umgebung:Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit optimaler Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – eine Busstation direkt vor der Haustüre bietet eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 und U2 innerhalb weniger Minuten.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Badeteich Hirschstetten sowie weitere Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.sonstige Kosten: Zusätzlich zur Miete wird ein Akontobetrag für Heizung und Warmwasser in Höhe von derzeit € 324,– brutto vorgeschrieben. Diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.Kosten für Strom, Internet sowie sonstige individuell in Anspruch genommene Leistungen sind nicht in der Miete enthalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap