Wohnung in Salzburg

Mieten Sie direkt vom Eigentümer, keine Agentur, keine versteckten Kosten. Ab 01.03.2026 können Sie diese attraktive, 2017 generalsanierte, 2-Zimmer Wohnung beziehen.
Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, bieten wir Besichtigungen am Samstag, den 24.01.2026 von 14:00-15:00 Uhr an um den Mieter nicht zu belasten.
Bitte melden Sie sich bei Interesse telefonisch täglich zwischen 13-14 Uhr für den Besichtigungstermin am 24.01.2026 an. Besichtigungen werden nur zu diesem Termin persönlich angeboten, Video-Besichtigungen werden nicht angeboten.

Mieter:
Wir suchen einen verlässlichen und ordentlichen Mieter. Nicht-Raucher, max 1 Person, keine Haustiere.

Objekt:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit französichem Balkon und Blick auf die Festung Hohensalzburg. Eine Einbauküche, ein Schrankraum/Abstellraum und ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Allgemeinparkplätze, ein Fahrrad Gemeinschafts-Abstellraum und ein Waschraum stehen außerdem zur Verfügung. Die Waschmaschine kann bei Bedarf von jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen werden (2Jahre Restgarantie).

Lage:
Die Wohnung ist nicht straßenseitig, Salzburg Süd, Nahe Shopping Arena, gute Infrastruktur: Bus-Haltestelle Herrnau (Alpenstr.)

Sonstiges:
• Die monatlichen Betriebskosten von EUR 167,72 inkludieren Heizung und Wasser. Der Strom und die Haushaltsversicherung ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.
• An Makler und Agenturen: Die Wohnung steht nicht zum Verkauf und wird nur privat durch den Eigentümer direkt vermietet.