Wohnung in Innsbruck

Hier gelangen zwei 2-Zimmer-Wohnungen in der Hans-Maier-Straße Innsbruck Mühlau zur Vermietung. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet.Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirken die Wohnungen sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie komfortabel über einen Personenlift.VERFÜGBARE MIETWOHNUNGEN WOHNEINHEIT TOP B052-Zimmer mit LOGGIAWohnfläche 48,77 m², Loggia 7,33 m²IDEAL für Singles und Paare! NICHT als WG-geeignet.Mietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer € 1.148,99 monatlichWOHNEINHEIT TOP B082-Zimmer mit TERRASSEWohnfläche 58,42 m², Balkon 12,60 m²IDEAL für Singles und Paare! Die Einheit B08 ist als WG-geeignet. Mietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer € 1.229,06 monatlichVon der Vermieterseite wir keine Haustierhaltung gewünscht, wir bitte um Ihr Verständnis.KELLERJeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.PARKENBei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUGDas Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheiten sind ab sofort verfügbar.Nebenkosten:Kaution iHv. 3 BruttomonatsmietenKosten Mietvertragserrichtung: € 420,00 zzgl. USt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! BITTE ANFRAGEN ausschließlich über das jeweilige IMMOBILIENPORTAL.AnsprechpartnerIhr Team von 226 ImmobilienMag. Johannes Schneider226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Vermieterseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap