Hochparterre-Wohnung in Hartkirchen

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine moderne und helle 2 Zimmer Mietwohnung im zweiten Obergeschoss einer ruhigen, familiär geführten Wohnanlage in Hartkirchen (Bezirk Eferding).

Die Heizkosten sind bereits in der Miete inklusive!

Die Wohnung bietet rund 53 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfort-Extras – ideal für Singles oder Paare!

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
• Eigene Garage plus zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
• Wärmegedämmte Fassade & neue Fenster → niedrige Energiekosten
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen
• Südseitiger Balkon (6,6 m²) mit Markise – perfekter Sonnenplatz
• Riesiger, begehbarer Einbauschrank im Schlafzimmer
• Sehr familiäre Hausgemeinschaft
• Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
• Hausverwaltung inklusive (Grünpflege, Schneeräumung, u. v. m.)

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Der offene und lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht direkt in die voll ausgestattete Kochnische über.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Einbauschrank mit sehr viel Stauraum.

Toilette und Badezimmer sind getrennt. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort.

ZUR WOHNUNG GEHÖREN AUSSERDEM:
• Geräumiges Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Optionale Teilmöblierung (Übernahme ohne Verpflichtung)
• Einbauküche
• Essbereich (Tisch/Stühle)
• Waschmaschine
• Begehbarer Kleiderschrank
• Kommode
• Balkonmöbel & Markise

ZENTRALE RUHELAGE IN HARTKIRCHEN
Alles für den Alltag ist bequem fußläufig erreichbar:
• Supermärkte & Geschäfte
• Schule
• Gesundheitsversorgung
• Öffis in unmittelbarer Nähe

FREIZEIT & UMGEBUNG
• Die Feldkirchner Badeseen sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar
• Aschach und das Donautal sind nur wenige Gehminuten entfernt
• Linz ca. 25 Minuten, Wels & Grieskirchen jeweils ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar

KONTAKT
Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Für eine besonders schnelle Rückmeldung bin ich auch telefonisch oder per WhatsApp erreichbar und stelle gerne den Kontakt mit dem freundlichen Vermieter her:

� [Telefonnummer entfernt]

Liebe Grüße,
Christian Untermoser