Wohnung in Salzburg

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2.+ 3. Stock eines charmanten Altstadthauses am Fuße des Kapuzinerbergs. Das Haus weist eine terrassenförmige Struktur auf und bekommt von unten nach oben pro Stockwerk immer mehr Fläche. Jedes Geschoß verfügt über seinen eigenen Garten mit Obstbaum! Ein Personenlift wurde eingebaut, so dass auch der 2 Stock bequem zu erreichen ist.Der Eingang der sehr schönen Dachgeschoßwohnung befindet sich im ersten Stock (oder man fährt direkt mit dem Lift in die Wohnung). Hier führt eine Treppe in den offenen Vorraum der Wohnung. Die Stiegenkonstruktion wurde mit einem industriellen Charakter gelöst: die Stahlnetze bilden einen schönen Kontrast zu den alten Ziegelfliesen bzw. sichtbaren Tramdecken.Die Raumaufteilung ist wie folgt:2.Obergeschoß:offener, geräumiger Vorraum2 schöne Zimmer Richtung Süden ausgerichtetgeräumiges Esszimmer zur Küche hinBulthauptküche mit Gaggenaugeräten und Durchreiche zum EsszimmerGästetoiletteGäste-Badezimmerim Gang zum Garten sind Schrankverbauten, in denen sich die Waschmaschine befindet wie auch die Gasthermeherrlicher Garten mit Salettl und ApfelbaumDachgeschoß:Wohnraum mit offenem Kaminseparate ToiletteBadezimmer mit Dusche und DoppelwaschbeckenAnkleidebereich vor dem SchlafzimmerSchlafzimmer Richtung KapuzinerbergZur Wohnung zugehörig ist noch ein kompaktes Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof.Die Wohnung besticht durch wunderschöne Blicke auf die Salzburger Altstadt und viel Charme und Geschmack. Natürlich ist das wirkliche Highlight der Garten!Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap