Wohnung in Hausmannstätten

Helle Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern zur Miete in Hausmannstätten, Nähe Graz:

Wohnung mit Balkon in kinderfreundlicher Siedlungslage. Sie befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohnungen gesamt.
Große Fenster im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern. Wohnung liegt in einer Sackgasse und in einer ruhigen Gegend.
Nächster Kindergarten bzw die Mittelschule Hausmannstätten sind nur 5min mit dem Auto entfernt. Spielplatze in der Siedlung vorhanden aber kaum hörbar.

Wohnung gliedert sich wie folgt: WZ, Küche, 2 SZ, WC extra, Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Carport Parkplatz und ein Kellerabteil.

Genossenschaftsbeitrag/Finanzierungsbeitrag .ca 9400€
Miete kalt 720€
Strom, Heizung, Restmüll und Wasser ca 200€ pro Monat

Ablöse 8500€ für folgende Gegenstande:
Küche inkl. aller Geräte (Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank)
Liebherr Kühlschrank (neu) gekauft Dezember 2023 (UVP 1.300,-)
Siemens Geschirrspüler (neu) gekauft März 2024 (UVP €760,-)
Alle Fenster mit Fliegengitter von HELLA ausgestattet, Wohnzimmer zu Terrasse ist ein faltbares Fliegengitter, (neu) gekauft August 2023.
2 Regale im Wohnzimmer
Balkontisch mit 4 Sesseln
Badezimmer Möbel
(Waschmaschine kann auch abgelöst werden, (neu) gekauft November 2023 (UVP €670,-)
Einbaukasten WC
Einbaukasten Gang
Einbauschrank Kinderzimmer/Arbeitszimmer (begehbarer
Abstellraum)
alle Deckenlampen
3-teilige Garderobe
3 Regale im Keller
großer Ikea Schubladen-Kasten im Keller

Wohnung kann nach ca. 5 Jahren auch gekauft werden.

Geförderte Wohnung, Netto Einkommensobergrenze für eine Person 40.000€/Jahr und für 2 Personen 61.000€/Jahr.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
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