Wohnung in Graz

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten – provisionsfrei

Zur Vermietung steht eine großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in attraktiver Lage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separater Küche und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:
• Helle und sonnige Wohnräume dank Ost- und Westausrichtung des Wohn-Essbereichs
• Moderne Ausstattung: Neues Badezimmer, separates neues WC sowie eine neue, voll ausgestattete Küche
• Balkon zur privaten Nutzung
• Großzügige Gemeinschaftsflächen mit Spielbereich für Kinder
• Komfortausstattung: Rollläden sowie Moskitonetze an allen Fenstern

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Allgemeinflächen / Gemeinschaftseinrichtungen:
• Fahrradabstellraum
• Kinderwagenraum im Erdgeschoss
• Gemeinschaftswaschküche

Haustiere:
Die Haltung von großen Haustieren ist nicht gestattet.

Energie & Versorgung:
Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.

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Mietkosten
• Nettomiete: 920,65 €
• Betriebskosten: 300,56 €
• Mehrwertsteuer: 124,40 €

➡️ Gesamtmiete: 1.345,61 € pro Monat

Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Steuern sowie den Tiefgaragenstellplatz, ausgenommen Heiz- und Stromkosten.

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Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab Mai bzw. Juni 2026 verfügbar.

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Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

� Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.