Wohnung in Bisamberg

Wohnung:
• lichtdurchflutete 100m² 4-Zimmerwohnung mit praktischer Raumaufteilung in sehr gutem Zustand
• Vorraum, 3 (Schlaf-) Zimmer, großzügiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad und WC getrennt , 2 Abstellräume
• Verglaste Loggia vorhanden (ganzjährig nutzbare Fläche)
• Große Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick Richtung Klosterneuburg (3.Stock ohne Lift)
• Sonderausstattung: moderne Sicherheitstüre (2021), Außenjalousien (2021), Klimaanlage (2022)
• moderne, sanierte Bad- und Sanitäranlagen, neuwertige Fließen- und Parkettböden
• kompletter Fenstertausch 2021
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
Ausstattung:
• Die Wohnung ist teilmöbliert zu vergeben
• Küche: Küchenmöbel mit viel Stauraum inkl. Geschirrspüler, Herd, Back- und Mikrowellenofen
• Neuwertige Vorzimmermöbel + Abstellraum mit Waschmaschine
• 2 x Schlafzimmer: geräumige, moderne Kleiderschränke, weiterer Abstellraum mit Schrankmöbeln
• Bad: Duschkabine, Eckbadewanne, 2 Waschbecken und praktische Schränke

Umgebung:
• Wiener Stadtgrenze in 10 Autominuten erreichbar (Autobahnauffahrt Korneuburg Ost 2 Min.entfernt)
• Sehr gute Infrastruktur (Ärzte und LK Korneuburg, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung)
• Familienfreundliche und gepflegte Wohnanlage aus den 1970ern mit privatem Spielplatz
• Ideale Umgebung für Naturliebhaber (Wanderwege, Bisamberg, Donauufer,...)
• Kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden
Kosten:
• Monatliche Miete: EUR 1.390,-- inkl. Betriebskosten, 3 MM Kaution, keine Provision
Die Wohnung wird vorerst befristet vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache am Wochenende möglich.