Wohnung in Neumarkt an der Ybbs

„Stilvoll leben in Neumarkt an der Ybbs – ruhig, familienfreundlich & im Grünen!“

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Neumarkt an der Ybbs – Inklusive 2 KFZ-Stellplätze
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage – ideal für Paare und Familien!
Die ca. 73 m² große Wohnung bietet:
einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein zwei Schlafzimmer, welche individuell gestaltet werden können ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort.
Besonders praktisch: Zwei KFZ-Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung.

Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.



Heizung: Gas-Brennwert-Kesselanlage - Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.1

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.48