Wohnung in Gratwein-Straßengel

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG (kein Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses.Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich, Abstellraum, Küche (Einbauküche vorhanden) mit Sitzecke, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia), 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet, WCWeiters: Kellerabteil, Parkplätze vor dem Haus stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung, Vollwärmeschutz,Bezugstermin ab sofort möglich bzw. auch nach VereinbarungBitte keine HaustierePerfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule (125 Meter), Gymnasium in Rein, Supermarkt etc. sind schnell erreichbar. Auch eine Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof (Zug nach Graz in rd. 7 Minuten), macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler bzw. auch für Schüler und Studierende.Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Derzeitige monatliche Vorschreibung ca € 77,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <450m
Apotheke <575m
Klinik <450m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <2.150m
Kindergarten <175m
Universität <7.550m
Höhere Schule <7.625m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.950m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <1.700m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <6.175m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap