Wohnung in Obervellach

Vermietet wird ab sofort eine möblierte Gartenwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgszug der Hohen Tauern.In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung und Warmwasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet.Aufteilung:straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Fliesenbad - Wohn-/Essraum - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - Sauna - Terrasse mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - KellerabteilAusstattung:vollmöbliert mit Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Doppelbett - Wohn-/Essraum - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschküche mitbenutzbar sowie AbstellraumInfrastruktur:Die Ferienwohnung befindet sich Nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet (jeweils 8 km) und Mallnitz (ca. 12 Min.) inmitten der Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama.Die Region ist allseits bekannt als vielseitiges Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadies, auch für Familien mit Kinder sowie alle Sportbegeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak fahren, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge ...Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktouren. Bahnstation Mallnitz in ca. 12 Min. erreichbar; gute Infrastruktur mit Bank Notar, Cafe, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap