Wohnung in Klosterneuburg
Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Lift & begehbarem Kleiderschrank
Haslingergasse
1170 Klosterneuburg
1170 Klosterneuburg
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- Gesamtmiete
- 1.096 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39627174
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubaus (Baujahr 2017) in der Haslingergasse 11, 1170 Wien.
Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss:
Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 25 m²)
Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank / Ankleidebereich (ca. 16 m²)
Vorraum (ca. 5,5 m²)
Badezimmer mit Badewanne und neuem WC (ca. 6,4 m²)
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt über einen Lift.
Optional kann ein Garagenstellplatz im Haus um € 116 / Monat angemietet werden. (vergünstigt für Mieter mit Hauptwohnsitz - separater Anbieter)
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio (fußläuig erreichbar) sowie öffentliche Verkehrsmittel (44er, 43er) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Mietkonditionen
Nettomiete: € 969,40
Betriebskosten: € 126,60 (laut aktueller Vorschreibung 2026)
Gesamtmiete: € 1.096,00 / Monat
Strom und Heizung nach Verbrauch separat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Die Wohnung wird ausschließlich an zuverlässige und langfristig orientierte Mieter vergeben.
Bitte bei Anfrage kurz Angaben zur Person, beruflichen Situation und gewünschtem Einzugstermin machen.
Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss:
Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 25 m²)
Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank / Ankleidebereich (ca. 16 m²)
Vorraum (ca. 5,5 m²)
Badezimmer mit Badewanne und neuem WC (ca. 6,4 m²)
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt über einen Lift.
Optional kann ein Garagenstellplatz im Haus um € 116 / Monat angemietet werden. (vergünstigt für Mieter mit Hauptwohnsitz - separater Anbieter)
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio (fußläuig erreichbar) sowie öffentliche Verkehrsmittel (44er, 43er) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Mietkonditionen
Nettomiete: € 969,40
Betriebskosten: € 126,60 (laut aktueller Vorschreibung 2026)
Gesamtmiete: € 1.096,00 / Monat
Strom und Heizung nach Verbrauch separat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
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Lage
Haslingergasse1170 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,26 €/m² in Klosterneuburg.
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