Wohnung in Klosterneuburg

Die Wohnung ist neu (Baujahr 2023).
• ist im 2. Stock.
• hat 3 Zimmer, (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und eine 2 Zimmer (Kinderzimmer oder Gästezimmer).
• ist halb möbliert:
hochwertige neue Küche
hochwertige Beleuchtung in alle Räume (WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Kinderzimmer, Abstellraum)
Alle Fenster und Türen sind samt den hochwertigen Vorhänge
neue Waschmaschine Marke: AEG
neuer Trockner Marke: AEG
Alle Fenster und Türen haben Sonnenschutz (Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores, Bedienung über Jalousie- Schalter)
Alle Fenster und Türen haben eingebauter Insektenschutz.

Die Energieversorgung zur Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Bad wird zusätzlich ein elektrisch betriebener Röhrenradiator (Sprossenheizkörper) als Handtuch- wärmer situiert.

• Kinderwagen- und Platz für ca. 20 Fahrräder vorhanden.

• Aufzug vorhanden.

Die Anlage besticht mit einer Top-Infrastruktur in nächster Nähe.

Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Freizeit- und Ausflugsangebot.

In nur 15 Minuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m