Etagenwohnung in Oslip

Direkt an der burgendländischen Weinroute, in Oslip, nur 7min bis nach Eisenstadt und 7min bis zum Neusiedler See, gelangt diese moderne 3 Zimmer Gartenwohnung zu Vermietung.
Das historische Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2023 aufwändig und liebevoll saniert. Die neuen Fenster, die modernen Böden und die Pelletsheizung sorgen für modernes Wohngefühl und angenehmes Raumklima.

Top-Features:

+ Süße Balkonwohnung im Obergeschoß, über den begrünten Innenhof des Wohnhauses erreichbar
+ Große, helle Wohnküche inkl. Küche mit Essplatz
+ Geräumiges Schlafzimmer
+ Weiteres Zimmer
+ Vorraum
+ Großzügiges Bad mit Dusche
+ Gemeinschaftliche Gartennutzung

Hard-Facts:
Brutto-Warmmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto): 826.- Euro
Befristete Vermietung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung, Interesse an Langzeitvermietung vorhanden.
Kaution: € 2.700
Bezugsfertig ab sofort

Das fruchtbare Gebiet rund um Oslip war seit jeher die Grundlage der Landwirtschaft und des Weinbaues. Durch das ausgezeichnete Klima des Neusiedler Sees und die große Vielfalt an Bodenarten reift eine breite Palette an Spitzenweinen in den Fässern der Winzer. www.oslip.at
Für alle die auf kurzem Weg nach Eisenstadt pendeln oder zum Einkaufen fahren wollen, liegt die Immobilie ideal. Der Neusiedler See ist nur 7min entfernt und die vielen Radwege laden das ganze Jahr über zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein.

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Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap