Wohnung in Wien

Ideal für Studentenpaar / Austauschstudenten: voll möblierte, helle  2,5 Zimmer WohnungZur Vermietung steht eine sehr helle, zentral gelegene und voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung – beide Haupträume sind separat begehbar – eignet sich die Wohnung ideal für zwei Studierende oder ein Paar. Für Kinder ist die Wohnung nicht geeignet.Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer mit jeweils ca. 17 m², die wahlweise als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden können, sowie ein kleineres Zimmer mit etwa 12 m². Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet neben einem E-Herd, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler auch eine Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Töpfe und weitere Küchenutensilien.Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Kutschkermarkt mit zahlreichen Marktständen und Cafés. Auch die Währinger Einkaufsstraße, das WIFI, die FH Wien sowie das AKH (MedUni Wien) sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sowie Buslinie 40A) sind die Universität Wien, die BOKU, die Innenstadt und mehrere Grünanlagen schnell und unkompliziert erreichbar.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.100,– inklusive Betriebskosten. Die Vermietung erfolgt befristet auf 6 Monate bis zu einem Jahr, mit Möglichkeit zur Verlängerung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap