Wohnung in Linz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage, einem Balkon mit Blick ins Grüne und der Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Haus anzumieten. Ob für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne.Raumaufteilung – praktisch und gemütlich zugleich
Schon beim Eintreten in die Wohnung gelangt man vom zentralen Flur aus direkt in alle wichtigen Räume:die separate Küche mit Einbauküche (keine Ablöse in der Miete enthalten),das Badezimmer mit WC und Badewanne,das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,das Schlafzimmer,das vielseitige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Platz zum Entspannen und Durchatmen.Haus & Ausstattung
Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.Garage
Vor dem Haus kann eine Garage für €50/Monat angemietet werden.Lage – ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Linz am Froschberg. Die Umgebung verbindet Ruhe und Grün mit einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Balkon und Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <600m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <675m
Universität <1.550m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <600m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap