Einfamilienhaus mieten in Strasshof an der Nordbahn

Luxus Einfamilienhaus mit Pool in Strasshof an der Nordbahn.Moderne Eleganz und Komfort vereinen sich in diesem vorzüglichen Haus mit einer Fülle von hochwertigen Merkmalen, die das Wohnen zu einem luxuriösen Erlebnis machen. Die Fußboden –Heizung und -Kühlung werden durch die hochmoderne DAIKIN Altherma Kompaktwärmepumpe mit Speicher gewährleistet, während die 5 KwP starke Photovoltaikanlage nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch die Energiekosten senkt.Aufteilung:Grundstücksfläche:    ca.: 500m²Wohnfläche:   ca.:  150m²Carport:     ca.:  45,05m² - zuzüglich 2. StellplatzGartenterrasse:                       ca.:    25,97m²Loggia::  ca.:      9,24m²Stiegenbereich:  ca.:      6,31m²Untergeschoss:Vorraum    ca.:   9,61m²Einbauküche   ca.:    12,70m²Wohnbereich   ca.:     20,03m²Essbereich                              ca.:    12,70m²Gästebad mit WC   ca.:     4,20m²Büro  ca.:      9,51m²Technik                                   ca.:      6,36m²Obergeschoss:Wirtschaftsraum      ca.:  4,42m²Schlafzimmer   ca.:  14,21m²Garderobe     ca.:  6,06m²Kinderzimmer     ca.:  14,18m²Kinderzimmer   ca.:  14,21m²Badezimmer mit WC  ca.:  7,88m²Flur  ca.:  8,49m²Weiter Infos:400V – Anschuss im CarportPool 6m x 3mFenster 3fach – Verglasung mit Insektengittern und elektrischen RollosTravertin Kalkstein im Badezimmer, auf den Treppen in der Küche und im VorraumHochwertiger Laminat der Nutzungsklasse 33 mit 30 Jahren GarantieKaminschacht vorbereitetGeschätzter Strombedarf (abhängig vom tatsächlich Verbrauch ) ca. 6500kwh/Jahr davon ca. 3500kwh für die Heizung, allerdings ohne Kühlung.Wasser 2,06€/m³ 120l Restmülltone ca. 162,02 € pro Jahr mit 13 Entleerungen. Altpapier Standard 240l Altpapiertonne: mit Restmüll gratis dabei.120l Biotonne 101,85 € pro Jahr- 41 EntleerungenInformationen:Benjamin Marian 
[Telefonnummer entfernt]
(auch am Wochenende erreichbar)
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.modeno.atDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap