Erdgeschosswohnung in Göfis

Auf dem nach Südosten ausgerichteten Hanggrundstück an der Kirchstraße, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Göfis entfernt, entsteht derzeit eine Kleinwohnanlage mit zehn Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt.

Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige,
teils überdachte und nach Südost bzw. Südwest
ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung in gewohnter Primus-Qualität sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer
Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw.
Wir vermieten eine 2-Zimmerwohnung im erhöhtem Erdgeschoß mit großzügigem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum,
Wohn-/-Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer sowie
Bad mit WC.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte
des täglichen Bedarfs und Cafés sowie sämtliche
öffentliche Verkehrsmittel.

DATEN
• Wohnanlage in bester Lage von Göfis
• 2-Zimmerwohnung Top 2 mit ca. 48 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse
• Parkettböden – Eiche
• raumhohe Innentüren
• elektrische Jalousien
• großzügige Tiefgarage für Autos und eigener Bereich für Fahrräder und Motorräder
• HWB 34 kWh/m2a
• modernste Heizungsanlage (Erdwärme, Photovoltaikanlage)
• beziehbar ab 01.04.2026

MONATS-MIETE INKL. TIEFGARAGENPLATZ
€ 842.- brutto

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 175.- brutto

MONATLICHE GESAMTKOSTEN
€ 1.017.- brutto

NEBENKOSTEN
▪ Kaution € 3.100,-
▪ Vertragserrichtungskosten € 450,- + MwSt.