Wohnung in Premstätten

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit Urlaubsflair verbindet. Auf zwei Etagen bietet sie viel Licht, Freiraum und angenehmen Wohnkomfort.Zwei großzügige Balkone sowie eine sonnige Terrasse laden grundsätzlich zum Entspannen ein – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend. Die Terrasse eignet sich ideal zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten vom Alltag.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Unterpremstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Naturnah und doch stadtnah – ideal für alle, die beides schätzen.Highlights:• Wohnen auf zwei Ebenen mit eingebauter Küche
• 2 große Balkone mit viel Sonne
• Sonnige Terrasse – ideal zum Grillen und Entspannen
• Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
• Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Graz
• 1 zugeordneter PKW-Abstellplatz
• 1 großer Kellerersatzraum im EG
• Besucherparkplätze vor dem HausHinweis:
Bei der Wohnanlage ist eine Sanierung der Balkone geplant. Während der Bauphase kann es daher vorübergehend zu Einschränkungen bei der Nutzung bzw. beim Zugang zu den Balkonen kommen.Mietzins: 890€Hauptmietzins: 602,77€Betriebskosten: 187,73 inkl. 10% Ust.Heizkosten: 99,50€ inkl. 20% Ust.Monatliche Gesamtbelastung: 890€Interesse geweckt?Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Franz Trappel - [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap