Wohnung in Puch bei Hallein

KURZBESCHREIBUNG

• Die Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten Wohnhauses
• idealer Grundriss
• sonnendurchflutet mit großen Fenstern in alle Himmelsrichtungen
• allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen)
• Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster 
• eigenes WC
• herrlicher Blick auf den Untersberg, umliegende Berge und Wiese
• sonniger Balkon ( ca.6m²)
• praktischer Abstellraum
• Räume bis 3,50m Höhe mit Studioatmosphäre und Parkettböden
• Fahrradabstellraum, Trockner und Waschmaschinenbenutzung im Allgemeinbereich,
• eingerichtete gemütliche Dan- Küche
• Kabelfernsehen
• ca. 6m² Kellerabteil
• 1Tiefgaragenplatz

Wer hier wohnt, hat die Natur vor der Haustüre und die kulturellen Angebote der Stadt in der Nähe.
Puch ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden
Auch zu den Stoßzeiten erreicht man Salzburg in 10 min mit dem Auto
S-Bahnhaltestelle und Bus nur 10 min zu Fuß entfernt
Nur 15 Minuten dauert die Fahrt mit der S-Bahn ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen
Autobahnanschluss Puch (Fachhochschule)  in  5 min erreichbar
Arzt, Apotheke Banken und zahlreiche Nahversorger im Ort
Billa, Merkur, Spar wenige Minuten entfernt
Am bezaubernden Treppelweg radelt man in nur 30 min in die Salzburger Altstadt oder in 10 min nach Hallein oder genießt das Naherholungsgebiet an der Königsseeache oder das Waldbad
Sportbegeisterte radeln in 15 min über den neuen Fachhochschulsteg zum Sportzentrum Rif

OBJEKTDATEN

Lage: Die bezaubernde, lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit einer Raumhöhe bis ca. 3,50 Meter und mit ca. 6m² Sonnenbalkon, besticht mit einem idealen Grundriss und befindet sich im zweiten Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung beitet einen eigenen Wohnungseingang und erstreckt sich allein auf einer Etage, mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen.
Wohnfläche: ca. 57m²
Keller: ca. 6m² großer Kellerraum
Parkplätze: 1 PKW- Tiefgaragenplatz
Raumeinteilung: Windfang mit Garderobe ca. 3,68m², Vorraum: ca. 4,32m², Küche und Wohnzimmer: ca. 26,3m², Schlafzimmer: ca. 12,36m², Badezimmer: ca. 4,81m², extra WC: ca. 1,3m², Abstellraum: ca. 2,29m²
Bezug: nach Vereinbarung
HWB: 65 kWh/m²

Miete: € 690.— inkl PKW-Tiefgaragenplatz
BK- Akonto: € 243.— (inkl. Heizung)
Miete inkl. BK: € 933.--
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro
Kaution: € 2000.--

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Otto Roidmayr sehr gerne zur Verfügung.

Die angeführten Informationen sind nach bestem Wissen, nach
Angaben des Auftraggebers erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung
vorbehalten