Wohnung in Salzburg

LAGEruhige Wohnlage im Salzburger Stadtteil Liefering in der TriebenbachstraßeAnbindung an das städtische Busnetz in Gehdistanz, Nahversorgung in geringer Entfernungweitläufige Wiesenflächen, sowie Naherholungsgebiet Saalachau in geringer EntfernungAutobahnauffahrt Salzburg Mitte bzw. Messezentrum in kurzer Distanz erreichbarWOHNANLAGE / WOHNHAUSgroßzügige Wohnanlage bestehend aus mehreren Wohnhäusern, großzügigen dazwischenliegenden Freiflächen, sowie zentraler Tiefgarageerrichtet in den 1980iger Jahrenallgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung, Fahrradraumbeheizt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme, Warmwasseraufbereitung elektrischHWB: 79 kWh/m²a, fGEE 1,07WOHNUNGsonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 49 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegenhelles, ca. 22,64 m² großes Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile samt E-Geräten und Ausgang auf die westlich ausgerichtete TerrasseWohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattetBadezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraum innerhalb der WohnungEinbauschrank im Vorraum vorhandenzugeordnetes Kellerabteilzugeordneter PKW-Tiefgaragenstellplatz MONATLICHE MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. TG-Platz: € 850,00Betriebs-/ Heizkostenakonto je Monat: € 267,52Kaution: € 2.900,00MIETBEGINNab Mai 2026 der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap