Wohnung in Graz

Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 1. Stock

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die auf 54,37 m² ein gemütliches Wohnerlebnis bietet.

Diese Wohnung beinhaltet eine einladende Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung überzeugt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Ein großzügiger Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und führt in die weiteren Bereiche der Wohnung.

Das Bad ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Zwei helle Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während ein praktischer Schrankraum zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Der separate WC-Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Die Diele verleiht der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre.

Entspannen Sie auf dem Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Möglichkeit zu nutzen und erfahren Sie mehr über diese geförderte Wohnung in einem modernen Neubau.


MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 806,01plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 2450,00provisionsfreiMietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 321. Stock54,37 m²3 Zimmer8,39 m² BalkonKüchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, GeschirrspülerBad ausgestattetJalousienHolz-Laminat, FliesenFernwärmeZentrale WarmwasseraufbereitungLift, barrierefreiKellerabteilNeubau 2022Mietendeckel

Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


RäumeWohnkücheVorraumZimmer 1SchrankraumWCDieleZimmer 2BadKellerBalkon


Adresse:
Babenbergerstraße 130
8020 Graz

Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag.

Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.


Parken

Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden.



Besichtigungstermine:
Donnerstag, 12. März, 18:00 UhrDienstag, 17. März, 18:00 UhrSamstag, 21. März, 10:00 UhrDienstag, 24. März, 18:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

uhrturm.at/babenbergerstrasse130/32

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