Wohnung in Salzburg

3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Parkplatz in Salzburg-Süd
� Hellbrunner Straße 16, Top 2 – 5020 Salzburg
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche im Halbgeschoß eines Wohnhauses in Salzburg-Süd. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, laufend durchgeführte Sanierungen und einen zugeordneten KFZ-Abstellplatz.
(Kein Lift vorhanden.)
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Eckdaten
• Wohnfläche: 76,12 m²
• 3 Zimmer
• Balkon (West-Ausrichtung)
• 1 KFZ-Abstellplatz
• Teilmöbliert (wenn gewünscht)
• Kellerabteil
• Halbgeschoß
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Raumaufteilung
• Separates Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Separate Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC getrennt
• Vorraum
• Abstellraum
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Sanierungen & Ausstattung
• Balkon- und Fassadensanierung inkl. Vollwärmeschutz (2023)
• Badsanierung (2016)
• Elektrosanierung (2015)
• Fenstertausch (2001)
• Integrierte einbruchhemmende Sicherheitsrollläden
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Kostenübersicht
• Hauptmiete: € 1.186,80 netto
• Parkplatz: € 45,00 netto
• Betriebskosten: € 428,66 inkl. USt. (Akonto)
• Strom/Wärme (Warmwasser): € 56,36 inkl. USt. (Akonto)
Gesamtmiete monatlich: € 1.716,82 inkl. USt.
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Energieausweis: Wird bei Besichtigung vorgelegt.