Wohnung in Köflach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 61,23 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Grünlage und zentraler Infrastruktur. Mit einer monatlichen Miete von 700,25 € erwartet Sie hier ein stilvolles Zuhause, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das helle und freundliche Ambiente, das durch die Dachlage und den gut durchdachten Grundriss entsteht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen und einladenden Lebensraum.Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz sowie moderne Geräte – ideal, um alltägliche Mahlzeiten zuzubereiten oder Gäste in gemütlicher Atmosphäre zu empfangen. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen zusätzlich eine warme und elegante Wohnqualität.Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine entspannte Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.Das helle Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Durch die funktionale Aufteilung wird der vorhandene Raum optimal genutzt und sorgt für Komfort im täglichen Gebrauch.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen und barrierearmen Zugang bis vor die Wohnungstür ermöglicht – ein Komfortmerkmal, das den Alltag deutlich erleichtert.Besonders hervorzuheben ist auch der angenehme Grünblick, der eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird dies durch einen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder einfach eine kleine Auszeit im Freien verbringen.Lage & InfrastrukturAuch die Lage der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend von Köflach.Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Graz. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung:Supermärkte und EinkaufsmöglichkeitenBäckerei und NahversorgerÄrzte und ApothekeKindergarten und SchuleCafés und weitere DienstleistungenSo lassen sich viele Wege bequem zu Fuß erledigen, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert macht.Ihr neues ZuhauseDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine angenehme Grünlage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes und gleichzeitig zentral gelegenes Zuhause suchen.Ob als gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, als stilvolles Zuhause für zwei oder als komfortable Single-Wohnung – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung, Lebensqualität und urbaner Nähe. ✨Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.725m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <225m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap