Wohnung in Wien

VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wien! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 8. Bezirks bietet Ihnen auf 103 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit Altbaucharme und modernem Komfort. Diese Wohnung ist Teil der anna8 | apartments.Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung

Preis:

Miete: 2.483,38 €
+ Betriebskosten: 715,62 €

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Gesamtmiete: 3199,00 €Großzügige Wohnung und hochwertiges Altbau-Wohnen
Die großzügige Wohnfläche von 103 m² bietet ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Raum und Privatsphäre bieten. Große Fenster und der offene Grundriss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der edle Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, und die Fußbodenheizung spendet an kühleren Tagen behagliche Wärme. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in den 3. Stock.Moderne Wohnküche und Komfort
Die voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten bietet den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen. Zusätzlich gibt es zwei komfortable Badezimmer mit Dusche, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten.Balkon und entspannte Atmosphäre
Der Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Der Ausblick in den grünen Innenhof sorgt für eine ruhige und erholsame Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder ein gemütliches Frühstück.Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Parks, Restaurants und Cafés laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <125m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap