Wohnung in Michelhausen

Moderne Balkonwohnung inkl. KücheDie modernen, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– Fussbodenheizung mit Fernwärme
– 3-fach verglaste Fenster
– Aussenjalousien zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. VollwärmeschutzRaumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken & WM-Anschluss
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellraum im NebengebäudeKosten:monatliche Vorschreibung: € 900,88 inkl. BK, HK Akonto, Küche und StellplatzKaution: € 2.750,00einmalige Abwicklungskosten: € 288,00Befristung: 5 JahreEin weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.Energieausweis:HWB= 28,0 kWh/m²a = BfGEE= 0,69 = A+Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:WIRTH Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap