Wohnung in Innsbruck

Moderne, helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Nordkettenblick in Wilten – ab 01.06.2026 verfügbar

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Innsbruck-Wilten.
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt – wir sind seit August im Erstbezug. Die Wohnung ist daher in einem absolut neuwertigen, gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, die moderne Ausstattung sowie der Balkon mit Blick Richtung Nordkette.

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� Eckdaten:
• 68,41 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Stock mit Lift
• Balkon mit Nordkettenblick
• Verfügbar ab 01.06.2026
• Miete inkl. Betriebskosten: 1.547,68 €
• Kellerabteil vorhanden

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✨ Ausstattung:
• Neubau (Fertigstellung 2025)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Elektrische Jalousien bei allen Fenstern
• Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten
• großer Kühlschrank mit viel Stauraum
• großer Geschirrspüler
• Helles, modernes Badezimmer mit Dusche
• Großer, einladender Vorraum
• Sehr heller Wohnbereich durch große Fensterflächen
• Balkonzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer

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� Lage:
• Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Wilten
• Straßenbahn in ca. 4–5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Innenstadt in ca. 15 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Rad
• Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa) in direkter Nähe
• Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar

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� Für wen geeignet:

Die Wohnung eignet sich ideal für:
• Paare
• kleine Familien
• oder berufstätige Einzelpersonen

� Ersetze den unteren Teil durch das hier:

⚠️ WICHTIG – bitte aufmerksam lesen:

Bitte nur ernsthafte und passende Anfragen.

Voraussetzung seitens Hausverwaltung ist, dass das Haushaltseinkommen mindestens dem 2,5-fachen der Miete entspricht (ca. 3.800 € )

� Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn diese Voraussetzung nicht erfüllt wird.
Anfragen unterhalb dieser Einkommensgrenze können leider nicht berücksichtigt werden.

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� ANFRAGEN / BEWERBUNG:

Bitte senden Sie keine reinen Rückfragen, sondern direkt eine kurze Bewerbung mit folgenden Informationen:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• Kurzvorstellung

� Bitte nur vollständige und passende Bewerbungen senden.
Unvollständige oder nicht passende Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.