Wohnung in Villach

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Diese gemütliche Garconniere mit Ostblick befindet sich in unmittelbarer Nähe des Villacher Hauptbahnhofs und überzeugt durch ihre ausgezeichnete zentrale Lage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Eine weiße IKEA-Küche bietet eine funktionale Grundausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahn, Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wohnfläche:
ca. 48 m², 5. Obergeschoß

Raumaufteilung:
Wohnschlafzimmer
Kochnische möbliert
Bad, WC, Vorraum

Mietkosten:
€ 416,77 Hauptmietzins
€ 93,01 Betriebskosten
€ 80,22 Heizkosten inkl. Warmwasser
€ 590,00 Bruttomonatsmiete (*)

(*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden.

Heizkosten:
Ölzentralheizung

Energiewerte:
in Arbeit

Mietdauer:
5 Jahre – Option auf Verlängerung
(Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.)

Kaution:
€ 2.000,00 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung

Einzug:
ab sofort möglich

Vermittlungsprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Herzlichst Ihre Andrea Gamnig