Eigentumswohnung in Graz
Schöne 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Loggia am Hasnerplatz – ab April zu mieten
Wilhelm-Kienzl-Gasse
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 39746828
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 600 € |
| Betriebskosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
825 € |
| Preis/m²: | 7,50 € |
| Mit Mietspiegel Graz vergleichen | |
| Kaution: | 2400 |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1991 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Energieverbrauchskennwert: | 130,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante ca. 80 m² große Altbauwohnung (Jugendstil) im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Wilhelm‑Kienzl‑Gasse 25, 8010 Graz. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine Loggia.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
ca. 80 m²
2 großzügige Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
Vorraum, Loggia
4. Stock, kein Lift
Miete:
• Hauptmietzins (kalt): 600 € / Monat
• Betriebskosten: 225 € / Monat
• Gesamt: 825 € / Monat (exkl. Strom und Heizung/Gas – direkt mit Anbieter abzurechnen)
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Geidorf. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaution: 2400 €
Bezug ab April möglich.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
ca. 80 m²
2 großzügige Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
Vorraum, Loggia
4. Stock, kein Lift
Miete:
• Hauptmietzins (kalt): 600 € / Monat
• Betriebskosten: 225 € / Monat
• Gesamt: 825 € / Monat (exkl. Strom und Heizung/Gas – direkt mit Anbieter abzurechnen)
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Geidorf. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaution: 2400 €
Bezug ab April möglich.
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Lage
Wilhelm-Kienzl-Gasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Graz.
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