Wohnung in Graz

Hi-End Gartenwohnung im Neubau - 3 Zimmer

Diese exquisite Hi-End Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von 64,53 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis im Neubau.

Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Wohnküche, die mit ihren hochwertigen Materialien und der modernen Ausstattung einlädt, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Stunden zu verbringen.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen variablen Gestaltungsraum, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Ein eleganter Vorraum schafft einen einladenden Empfangsbereich, während das stilvolle Bad und ein separates WC höchsten Komfort bieten. Zudem sorgt ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die Ihnen den direkten Zugang zu einem weitläufigen Garten von 126,30 m² bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten.

Diese Gartenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohnerlebnis in idealer Lage.


MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 1247,65plus Heizungsakonto: EUR 128,98 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)plus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 4200,00provisionsfreiMietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 03Erdgeschoß64,53 m²3 Zimmer44,60 m² Terrasse126,30 m² GartenJalousienParkettböden, FliesenFernwärme FußbodenheizungZentrale WarmwasseraufbereitungLiftKellerabteil

RäumeWohnkücheZimmer 1Zimmer 2VorraumBadWCAbstellraumKellerGartenTerrasse


Adresse:
Ankerstraße 4
8054 Graz

Die Ankerstraße 4 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Das nahegelegene Schloss St. Martin sowie die hügelige Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Trotz der naturnahen Lage sind Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus entspannter Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und all jene, die etwas abseits vom Trubel wohnen möchten – und dennoch rasch in der Innenstadt sind.


Parken

Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 98,-) angemietet werden.



Besichtigungstermine:
Samstag, 28. März, 12:30 UhrDienstag, 31. März, 18:00 UhrDienstag, 14. April, 18:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

uhrturm.at/8054ankerstrasse/03

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