Maisonette-Wohnung in Haiming

Wir bieten ab dem 01.06.2026 oder später an:

Eine ca. 101 qm große Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separatem WC, Balkon und einem Abstellraum (innerhalb der Wohnung). Zu der Wohnung gehören 2 überdachte Pkw-Abstellplätze sowie noch zwei weitere Abstellräume außerhalb der Wohnung (einer davon mit Wasser-/ Abwasseranschluss).

Die hochwertige Wohnung ist süd-südwestlich ausgerichtet und liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Haimingerberg mit traumhafter Inntal-Kulisse (keine Gefahrenzone).

Eine neuwertige Dan-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Burgbad-Badezimmermöbel, ein Schreibtisch sowie diverse Kästen und Regale gehören mit zur Teilmöblierung der Wohnung und sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Grundsubstanz des Wohnhauses wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und 2022 generalsaniert.

Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Wohnung besitzt eigene Wasser-, Wärmemengen- und Stromzähler. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 EUR, worin der Stromabschlag bereits enthalten ist. Die Abrechnung der Betriebskosten sowie des tatsächlichen Verbrauchs findet jährlich statt.

Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss.

Die Kautionszahlung beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Ein Energieausweis liegt vor (Auszug s. Fotos).

Die Haltung von exotischen, gefährlichen oder giftigen Tieren ist nicht erlaubt.

Lage:
Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich derzeit im Bau und liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bank, Kindergrippe, Arzt und Mittelschule findet man im Ortskern von Haiming, welcher in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In gleicher Entfernung liegt auch Ötztal-Bahnhof mit seinen ausgezeichneten Verbindungen in alle Richtungen (RJ/EC/IC). Die Bezirkshauptstadt Imst liegt ca. 15 km entfernt.

Die Skigebiete Kühtai und Hochoetz befinden sich nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Eine Ski-Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Bei Interesse, Fragen oder für Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte keine Makleranfragen!