Wohnung in Sankt Stefan ob Stainz

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine ruhige Wohnlage in Sankt Stefan ob Stainz.

Mit rund 67 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ein klarer Vorteil im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

In den Wohnräumen sorgt Fertigparkett für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den Nassräumen eine pflegeleichte Nutzung unterstützen.

Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzuordnen, wodurch die Wohnung besonders für Mieterinnen und Mieter interessant ist, die Wert auf solide Grundsubstanz und leistbares Wohnen legen.

Ein Balkon mit 6 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht eine Gartennutzung zur Verfügung – ideal für erholsame Stunden im Grünen.

**Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 840,- inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:**

• Hauptmietzins: € 649,36 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag (ohne Strom): € 130,64 inkl. USt.
• Heizkosten-Akonto: € 60 inkl. USt.
• 1 Carportplatz inklusive
• Kaution: 3 BMM*

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich optimal für alle, die zeitnah einziehen möchten.