Wohnung in Wien

Bitte nur schriftliche Anfragen stellen!Highlights Altbauflair - Fischgrätparkett und FlügeltürenLoggiaHell und freundlichAusgezeichnete Infrastruktur Die Wohnung Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist ca. 150 m² groß und verfügt über einen Vorraum mit Gäste-WC, ein großes Vorzimmer, eine geräumige Küche inkl. Anschlüsse für alle Geräte und Platz für einen Esstisch. Weiters verfügt die Wohnung über drei große, straßenseitige Zimmer (zwischen ca. 24 m² und 27 m²) und ein kleineres, innenhofseitiges Zimmer (ca. 12 m²), die alle separat begehbar sind. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der Innenhofseite, das aufgrund der Aufteilung ein Durchgangszimmer ist und daher nicht als Schlafzimmer geeignet ist. Die ca. 5 m² große Loggia ist über eines der größeren Zimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss und WC. Das Gäste-WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett und die Loggia, Nassräume und die Küche mit Fliesen ausgestattet.In wenigen Gehminuten erreicht man die U6-Station Nußdorfer Straße. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Ein Hofer befindet sich direkt im Haus. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Straßenbahnstationen entfernt.Verkehrsanbindung & InfrastrukturU-Bahn: U6Straßenbahn: Linie 37, 38 (Nußdorfer Straße)Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap